介绍的房屋不符合委托要求，被判退回佣金

      大家好，今天我们通过一个发生在深圳的真实案例，来为大家分析房屋中介如实告知义务的重要性。

      案例简介：

      韩国人金先生计划在深圳市南山区开设一家韩式炸鸡店，他委托了宗某房屋中介公司寻找合适的商铺。中介推荐了一处位置，但未明确告知该商铺的电压和燃气情况。金先生在不知情的情况下签订了租赁合同，并支付了中介费。后来，由于商铺的电压和燃气问题，金先生无法正常经营，造成了经济损失。

     案例分析：

     在这起案件中，中介公司未能全面了解并如实告知房屋的关键信息，违反了中介服务的基本原则。根据相关法律规定，中介机构在提供中介服务时，应当对房屋的产权状态、使用状态、周边环境、基础设施等重要信息进行全面调查，并如实告知委托人。

    法院判决中介公司退还金先生支付的中介费用，并在一定程度上体现了法律对中介机构履行如实告知义务的严格要求。