工程款与工程量争议解决全攻略

   建筑行业中的一个热点问题——发包方与承包方对于工程款与工程量的争议如何解决。

工程款与工程量是建筑工程中的核心问题，一旦发生争议，不仅会影响工程的正常进展，还可能导致双方利益的严重对立。那么，这类争议的原因是什么？我们该如何收集证据，又该如何通过法律手段解决呢？今天我们就从多个角度进行详细解析。

第一部分：争议的常见原因

         1.      对合同条款理解不同

         •       合同中未明确约定工程量的计算方法、工程款的支付条件。

         •       合同约定模糊，或者存在补充协议，但未能有效衔接主合同内容。

         2.      工程变更导致争议

         •       工程施工过程中经常会发生设计变更、增减项目，但未形成有效的变更记录或文件，导致后续无法准确计算工程量和工程款。

         3.      工程验收与结算的争议

         •       发包方对承包方提交的工程量不认可，认为施工质量或施工范围未达到约定要求。

         •       承包方认为工程量超出原合同范围，但发包方拒绝支付额外款项。

         4.      施工资料缺失或保存不善

         •       承包方未按规定提供完整的施工日志、工程量清单或签证单，无法有效证明自身主张。

         5.      发包方恶意拖延

         •       发包方以工程质量或工程量争议为由，恶意拖延支付工程款。

  第二部分：如何收集证据

  在解决争议前，证据是核心关键，以下是针对工程量和工程款争议需要收集的主要证据：

    1. 工程合同及补充协议

         •       核心证据，明确约定了工程量的计算方式、付款节点及结算方式。

         •       包括主合同和任何形式的补充协议、会议纪要等。

   2. 工程施工过程中的文件

         •       施工日志：记录每日施工进展、工程量及施工问题。

         •       工程签证单：记录施工过程中每一项工程变更的内容、数量及金额，需双方签字确认。

         •       工程量清单：按合同约定或实际施工情况计算工程量的清单，需经双方确认。

         •       验收报告：包括阶段性验收和最终验收报告，记录施工成果是否符合合同约定。

   3. 现场证据

         •       照片或视频记录：记录施工现场的实际进展和工程完成情况。

         •       技术资料：如图纸、施工规范、监理日志等，确保技术数据能支撑工程量的计算。

   4. 财务证据

         •       工程款支付的银行转账记录、收款凭证，证明发包方或承包方的支付或收款情况。

   5. 双方沟通记录

         •       包括邮件、微信、短信、函件等，记录双方就工程量或工程款争议的沟通过程。

    第三部分：如何解决争议

   1. 确定工程量

  工程量的争议主要来源于计算方法不一致或缺乏依据。以下是几种常见的工程量确定方法：

         1.      按合同约定

         •       如果合同中明确约定了工程量计算方法或采用固定工程量，应按约定执行。

         2.      依据工程变更记录

         •       如果发生变更，应结合变更签证单、施工日志等资料确定增减的工程量。

         3.      委托第三方审计

         •       如果双方对工程量计算存在较大争议，可委托具有资质的第三方机构进行核实。

         4.      现场测量

         •       在争议无法解决时，法院或仲裁机构可以组织专业人员进行现场测量，最终确定工程量。

2. 计算工程款

         1.      合同约定为主

         •       工程款支付方式通常包括总价承包、单价承包和成本加酬金方式，应严格按照合同约定的支付节点和金额执行。

         2.      合理追加变更款项

         •       如果工程量增加或发生合同外项目，应按签证单或变更协议计算追加款项。

         3.      利息计算

         •       如果发包方逾期支付工程款，承包方可以按照合同约定或法律规定的利率要求支付逾期利息。

   3. 解决途径

  （1）协商解决

         •       双方通过面对面沟通或书面函件协商解决争议，这是最省时、省钱的方式。

         •       协商结果应形成书面协议，明确争议解决方案。

（2）调解或仲裁

         •       如果协商不成，可以申请行业调解或根据合同仲裁条款申请仲裁，仲裁裁决具有强制执行力。

（3）提起诉讼

         •       如果争议仍未解决，可向法院提起诉讼。诉讼过程中，法院将结合合同、证据和现场情况进行判定。

  第四部分：案例解析

   案例简介

   某建筑公司承包了一项市政工程，与发包方签订了总价承包合同，总价款500万元。工程竣工后，双方对变更工程量产生争议，发包方拒绝支付100万元的追加工程款，理由是变更内容未签字确认。承包方遂提起诉讼。

  法院判决

  法院审理认为：

         1.      双方合同中约定“任何工程变更需经双方签字确认方可作为结算依据”，但承包方未能提供签字的变更文件。

         2.      发包方提交的现场记录和验收报告显示，确实存在部分工程量增加，但承包方未提交完整的签证单。

最终，法院根据实际施工情况，结合现有证据，酌情判定发包方支付50万元追加款项。

  法官提醒

         1.      工程变更必须形成有效的书面记录，未经确认的变更容易被否定。

         2.      证据的完整性和规范性是工程款争议解决的关键。

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